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ECO-HABITAT

MEMORIA
DESCRIPTIVA

RESIDENCIA TIPO 150

OCTUBRE
2019

DESCRIPCION DE RESIDENCIA

SON 150 M2 DE CONSTRUCCION
en un nivel

Cuenta con (2) dos recámaras, la principal con jacuzzi
(2) dos baños completos, ½ baño para visitas
Comedor, sala y family-room
Cocina integral con barra desayunador
Lavandería y cuarto de servicio
Tiene un amplio andador de acceso

CONSIDERACIONES TÉCNICAS.
El proyecto fue realizado buscando siempre un concepto arquitectónico bello, espacios generosos, cómodos, funcionales y con la iluminación y ventilación adecuada.

Todos los materiales que se emplean son de primera calidad, vigentes en el mercado.

CIMENTACIÓN –

Existe un Cálculo Estructural para garantizar plenamente la estabilidad de la construcción aún en 2º. Piso.

El sistema de cimentación es desplantado sobre terreno plano y firme, la mampostería  se realiza de roca  sólida y resistente, cemento y arena, zapatas corridas y zapatas aisladas de concreto armado y reforzado con varilla corrugada que cumple con las normas de calidad según diseño.
             La estructura está diseñada con dados de concreto, castillos armados, castillos ahogados, trabes, cadenas, columnas y cerramientos de concreto armado con varilla corrugada de acuerdo al diseño estructural.
             En los muros de carga  se utiliza block de concreto de tres huecos tipo intermedio 15 x 20 x 40,  confinados con cadenas y castillos reforzados con varilla corrugada.
Losas de vigueta de 12-5 y bovedilla de concreto con bastones de refuerzo en áreas negativas, con capa de compresión de 5 cms. y malla de 6-6. /10-10.
INSTALACIONES
ELÉCTRICA.
·       Tubería  de poliducto eléctrico de diferentes diámetros.
·        Conductores de diferentes calibres (cable, alambre, etc.) de acuerdo a diseño.
·       Accesorios de marca Quinsiño o similar
·        Tableros marca “Square-D”  o similar.
HIDRÁULICA - SANITARIA.
·     Tubería hidráulica de CPVC o similar con diámetros de acuerdo a diseño
·      Tubería CPVC. de agua caliente
·     Accesorios de marca Helvex o similar.
·     Tubería sanitaria de P.V.C. sanitario de marca Rexolit o similar de diámetros de acuerdo al diseño sanitario.

AIRE ACONDICIONADO.
·     Se dejan listos para recibir 3 equipos Multi-Split para dar servicio a 2 recamaras, sala y comedor.
                                            ( * Drenajes y alimentación eléctrica 220 v.)
INSTALACION DE GAS.

tanque de 300 kg. Con alimentación a cocina y calentador de agua.

DESCRIPCIÓN DE MATERIALES EMPLEADOS PARA DAR ACABADOS.
EN MUROS Y PLAFONES -
Con mortero cemento – arena, acabado según especificaciones.
EN LOSAS -
Impermeabilizante en frío acabado en color blanco anti reflejante  garantizado por 5 años.
EL PISO-
El piso interior es de  la marca Interceramic o similar
LA PINTURA -
Las paredes en interiores y exteriores, se realizan en color blanco con pintura marca  J.C.R. SUPERIOR a la línea hotelera, repelente a insectos aplicada con base de color blanco y sellador.
HERRERIA -
Diseñada para la terraza. Fabricada en madera dura de la región
VENTANAS -
Aluminio de 3” con vidrio Tintex de 6 mm
BAÑOS–
Se deja un sistema de extracción en cada baño.

MUEBLES Y EQUIPO

COCINA-
La barra está elaborada de concreto con cubierta de granito, mezcladora y manerales para cocina con agua fría y caliente marca Helvex o similar, además de una alacena con sus respectivos  entrepaños  (No incluye refrigerador ni estufa y campana), para esto se dejará el espacio para el refrigerador y la  estufa y campana de tamaño que se consigue en el mercado.

BAÑOS-
Tienen el mismo piso que el resto de la casa a excepción de las áreas húmedas (regaderas) que serán de azulejo, Interceramic o similar. mezcladora y manerales para lavabos con agua fría y caliente marca Helvex o similar, en la regadera llaves de empotrar y manerales para baño con agua fría y caliente marca Helvex o similar.
Los accesorios de los baños son:
regadera con agua fría y caliente,
mezcladora y manerales  para lavamanos con agua fría y caliente,
lavabo empotrado,
W.C. ECO. con capacidad de caja de 6 lts. marca DURAMEX o similar.

ÀREA EXTERIOR

Existe un área de selva alta a lo largo y ancho del terreno haciendo de la privacidad algo cotidiano.
Terraza y asador se fabrica en sitio forrado con piso de barro y piedra bola de rio

SERVICIOS ESPECIALES
INCLUIDOS
SISTEMA DE GENERACION DE ENERGIA INDIVIDUAL.- HIBRIDA
SISTEMA DE TRATAMIENTOS DE AGUAS NEGRAS INDIVIDUAL. (Con opción a generación de gas metano)
SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA.- Mediante bomba de agua (Directamente de pozo) CONECTADA A LA RED DE GENERACION HIBRIDA.

OTROS SERVICIOS OPCIONALES

Hortaliza
Villa autosustentable para POOL DE RENTAS
Membresía a parque.- descuentos en actividades
Mantenimiento
Transportación

CONTACTO DE NEGOCIO

OFICINAS CDMX
ING. JUAN CARLOS RAMOS
984 111 00 20

OFICINAS PARQUE TULUM
OFICINAS CANCUN
ING. MAURICIO MUÑOZ
998 841 32 26

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Piso. El sistema de cimentación es desplantado sobre terreno plano y firme, la mampostería se realiza de roca sólida y resistente, cemento y arena, zapatas corridas y zapatas aisladas de concreto armado y reforzado con varilla corrugada que cumple con las normas de calidad según diseño. La estructura está diseñada con dados de concreto, castillos armados, castillos ahogados, trabes, cadenas, columnas y cerramientos de concreto armado con varilla corrugada de acuerdo al diseño estructural. En los muros de carga se utiliza block de concreto de tres huecos tipo intermedio 15 x 20 x 40, confinados con cadenas y castillos reforzados con varilla corrugada. Losas de vigueta de 12-5 y bovedilla de concreto con bastones de refuerzo en áreas negativas, con capa de compresión de 5 cms. y malla de 6-6. /10-10. *INSTALACIONES* *ELÉCTRICA.* · Tubería de poliducto eléctrico de diferentes diámetros. · Conductores de diferentes calibres (cable, alambre, etc.) de acuerdo a diseño. · Accesorios de marca Quinsiño o similar · Tableros marca “Square-D” o similar. *HIDRÁULICA - SANITARIA.* · Tubería hidráulica de CPVC o similar con diámetros de acuerdo a diseño · Tubería CPVC. de agua caliente · Accesorios de marca Helvex o similar. · Tubería sanitaria de P.V.C. sanitario de marca Rexolit o similar de diámetros de acuerdo al diseño sanitario. *AIRE ACONDICIONADO.* · Se dejan listos para recibir 3 equipos Multi-Split para dar servicio a 2 recamaras, sala y comedor. ( * Drenajes y alimentación eléctrica 220 v.) *INSTALACION DE GAS.* tanque de 300 kg. Con alimentación a cocina y calentador de agua. *DESCRIPCIÓN DE MATERIALES EMPLEADOS PARA DAR ACABADOS.* *EN MUROS Y PLAFONES* - Con mortero cemento – arena, acabado según especificaciones. *EN LOSAS* - Impermeabilizante en frío acabado en color blanco anti reflejante garantizado por 5 años. EL PISO- El piso interior es de la marca Interceramic o similar *LA PINTURA* - Las paredes en interiores y exteriores, se realizan en color blanco con pintura marca J.C.R. SUPERIOR a la línea hotelera, repelente a insectos aplicada con base de color blanco y sellador. *HERRERIA* - Diseñada para la terraza. Fabricada en madera dura de la región *VENTANAS -* Aluminio de 3” con vidrio Tintex de 6 mm *BAÑOS– Se deja un sistema de extracción en cada baño.* MUEBLES Y EQUIPO *COCINA- La barra está elaborada de concreto con cubierta de granito, mezcladora y manerales para cocina con agua fría y caliente marca Helvex o similar, además de una alacena con sus respectivos entrepaños (No incluye refrigerador ni estufa y campana), para esto se dejará el espacio para el refrigerador y la estufa y campana de tamaño que se consigue en el mercado. BAÑOS- Tienen el mismo piso que el resto de la casa a excepción de las áreas húmedas (regaderas) que serán de azulejo, Interceramic o similar. mezcladora y manerales para lavabos con agua fría y caliente marca Helvex o similar, en la regadera llaves de empotrar y manerales para baño con agua fría y caliente marca Helvex o similar. Los accesorios de los baños son:* regadera con agua fría y caliente, mezcladora y manerales para lavamanos con agua fría y caliente, lavabo empotrado, W.C. ECO. con capacidad de caja de 6 lts. marca DURAMEX o similar. ÀREA EXTERIOR Existe un área de selva alta a lo largo y ancho del terreno haciendo de la privacidad algo cotidiano. Terraza y asador se fabrica en sitio forrado con piso de barro y piedra bola de rio SERVICIOS ESPECIALES INCLUIDOS *SISTEMA DE GENERACION DE ENERGIA INDIVIDUAL.- HIBRIDA* *SISTEMA DE TRATAMIENTOS DE AGUAS NEGRAS INDIVIDUAL. (Con opción a generación de gas metano)* *SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA*.- Mediante bomba de agua (Directamente de pozo) CONECTADA A LA RED DE GENERACION HIBRIDA. . *OTROS SERVICIOS OPCIONALES* *Hortaliza* *Villa autosustentable para POOL DE RENTAS* *Membresía a parque.- descuentos en actividades* *Mantenimiento* *Transportación* CONTACTO DE NEGOCIO OFICINAS CDMX ING. JUAN CARLOS RAMOS 984 111 00 20 OFICINAS PARQUE TULUM OFICINAS CANCUN ING. MAURICIO MUÑOZ 998 841 32 26
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Existe un Cálculo Estructural para garantizar plenamente la estabilidad de la construcción aún en 2º. Piso.

MUEBLES Y EQUIPO

ÀREA EXTERIOR