DESCRIPCION DE VILLA

SON 75 M2 DE CONSTRUCCION

Cuenta con una recámara principal
Comedor/ sala
Cocina / desayunador
Tiene un amplio andador de acceso

CONSIDERACIONES TÉCNICAS.

El proyecto fue realizado buscando siempre un concepto arquitectónico bello, espacios generosos, cómodos, funcionales y con la iluminación y ventilación adecuada.

Todos los materiales que se emplean son de primera calidad, vigentes en el mercado.

CIMENTACIÓN –

Existe un Cálculo Estructural para garantizar plenamente la estabilidad de la construcción aún en 2º. Piso.

El sistema de cimentación es desplantado sobre terreno plano y firme, la mampostería  se realiza de roca  sólida y resistente, cemento y arena, zapatas corridas y zapatas aisladas de concreto armado y reforzado con varilla corrugada que cumple con las normas de calidad según diseño.
             La estructura está diseñada con dados de concreto, castillos armados, castillos ahogados, trabes, cadenas, columnas y cerramientos de concreto armado con varilla corrugada de acuerdo al diseño estructural.
             En los muros de carga  se utiliza block de concreto de tres huecos tipo intermedio 15 x 20 x 40,  confinados con cadenas y castillos reforzados con varilla corrugada.
Losas de vigueta de 12-5 y bovedilla de concreto con bastones de refuerzo en áreas negativas, con capa de compresión de 5 cms. y malla de 6-6. /10-10.

INSTALACIONES

ELÉCTRICA.
·       Tubería  de poliducto eléctrico de diferentes diámetros.
·        Conductores de diferentes calibres (cable, alambre, etc.) de acuerdo a diseño.
·       Accesorios de marca Quinsiño o similar
·        Tableros marca “Square-D”  o similar.

HIDRÁULICA - SANITARIA.
·     Tubería hidráulica de CPVC o similar con diámetros de acuerdo a diseño
·      Tubería CPVC. de agua caliente
·     Accesorios de marca Helvex o similar.
·     Tubería sanitaria de P.V.C. sanitario de marca Rexolit o similar de diámetros de acuerdo al diseño sanitario.

AIRE ACONDICIONADO.
·     Se dejan listos para recibir 1 equipo Multi-Split
( * Drenaje y alimentación eléctrica 220 v.)

INSTALACION DE GAS.

tanque de 500 kg. Con alimentación a cocina y calentador de agua.

DESCRIPCIÓN DE MATERIALES EMPLEADOS PARA DAR ACABADOS.

EN MUROS Y PLAFONES -
Con mortero cemento – arena, acabado según especificaciones.
EN LOSAS -
Impermeabilizante en frío acabado en color blanco anti reflejante  garantizado por 5 años.
EL PISO-
El piso interior es de  la marca Interceramic o similar
LA PINTURA -
Las paredes en interiores y exteriores, se realizan en color blanco con pintura marca  J.C.R. SUPERIOR a la línea hotelera, repelente a insectos aplicada con base de color blanco y sellador.
HERRERIA -
Diseñada para la terraza. Fabricada en madera dura de la region
VENTANAS -
Aluminio de 3” con vidrio Tintex de 6 mm

MUEBLES Y EQUIPO

COCINA-
La barra está elaborada de concreto con cubierta de mozaico, mezcladora y manerales para cocina con agua fría y caliente marca Helvex o similar, además de una alacena con sus respectivos  entrepaños  (No incluye refrigerador ni estufa y campana), para esto se dejará el espacio para el refrigerador y la  estufa y campana de tamaño que se consigue en el mercado.

BAÑOS-
Tienen el mismo piso que el resto de la casa a excepción de las áreas húmedas (regaderas) que serán de azulejo, Interceramic o similar. mezcladora y manerales para lavabos con agua fría y caliente marca Helvex o similar, en la regadera llaves de empotrar y manerales para baño con agua fría y caliente marca Helvex o similar.
Los accesorios de los baños son:
regadera con agua fría y caliente,
mezcladora y manerales  para lavamanos con agua fría y caliente,
lavabo empotrado,
W.C. ECO. con capacidad de caja de 6 lts. marca DURAMEX o similar.

ÀREA EXTERIOR

Existe un área de selva alta a lo largo y ancho del terreno haciendo de la privacidad algo cotidiano.
Terraza y asador se fabrica en sitio forrado con piso de barro y piedra bola de rio

SERVICIOS ESPECIALES
INCLUIDOS
SISTEMA DE GENERACION DE ENERGIA INDIVIDUAL.- HIBRIDA
SISTEMA DE TRATAMIENTOS DE AGUAS NEGRAS INDIVIDUAL. (Con opción a generación de gas metano)
SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA.- Mediante bomba de agua (Directamente de pozo) CONECTADA A LA RED DE GENERACION HIBRIDA.

OTROS SERVICIOS OPCIONALES

Hortaliza
Villa autosustentable para POOL DE RENTAS
Membresía a parque.- descuentos en actividades
Mantenimiento
Transportación

CONTACTO DE NEGOCIO

OFICINAS PARQUE TULUM
OFICINAS CANCUN
ING. MAURICIO MUÑOZ
998 841 32 26

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Piso. El sistema de cimentación es desplantado sobre terreno plano y firme, la mampostería se realiza de roca sólida y resistente, cemento y arena, zapatas corridas y zapatas aisladas de concreto armado y reforzado con varilla corrugada que cumple con las normas de calidad según diseño. La estructura está diseñada con dados de concreto, castillos armados, castillos ahogados, trabes, cadenas, columnas y cerramientos de concreto armado con varilla corrugada de acuerdo al diseño estructural. En los muros de carga se utiliza block de concreto de tres huecos tipo intermedio 15 x 20 x 40, confinados con cadenas y castillos reforzados con varilla corrugada. Losas de vigueta de 12-5 y bovedilla de concreto con bastones de refuerzo en áreas negativas, con capa de compresión de 5 cms. y malla de 6-6. /10-10. *INSTALACIONES* *ELÉCTRICA.* · Tubería de poliducto eléctrico de diferentes diámetros. · Conductores de diferentes calibres (cable, alambre, etc.) de acuerdo a diseño. · Accesorios de marca Quinsiño o similar · Tableros marca “Square-D” o similar. *HIDRÁULICA - SANITARIA.* · Tubería hidráulica de CPVC o similar con diámetros de acuerdo a diseño · Tubería CPVC. de agua caliente · Accesorios de marca Helvex o similar. · Tubería sanitaria de P.V.C. sanitario de marca Rexolit o similar de diámetros de acuerdo al diseño sanitario. *AIRE ACONDICIONADO.* · Se dejan listos para recibir 1 equipo Multi-Split ( * Drenaje y alimentación eléctrica 220 v.) *INSTALACION DE GAS.* tanque de 500 kg. Con alimentación a cocina y calentador de agua. *DESCRIPCIÓN DE MATERIALES EMPLEADOS PARA DAR ACABADOS.* *EN MUROS Y PLAFONES* - Con mortero cemento – arena, acabado según especificaciones. *EN LOSAS* - Impermeabilizante en frío acabado en color blanco anti reflejante garantizado por 5 años. EL PISO- El piso interior es de la marca Interceramic o similar *LA PINTURA* - Las paredes en interiores y exteriores, se realizan en color blanco con pintura marca J.C.R. SUPERIOR a la línea hotelera, repelente a insectos aplicada con base de color blanco y sellador. *HERRERIA* - Diseñada para la terraza. Fabricada en madera dura de la region *VENTANAS -* Aluminio de 3” con vidrio Tintex de 6 mm MUEBLES Y EQUIPO *COCINA- La barra está elaborada de concreto con cubierta de mozaico, mezcladora y manerales para cocina con agua fría y caliente marca Helvex o similar, además de una alacena con sus respectivos entrepaños (No incluye refrigerador ni estufa y campana), para esto se dejará el espacio para el refrigerador y la estufa y campana de tamaño que se consigue en el mercado. BAÑOS- Tienen el mismo piso que el resto de la casa a excepción de las áreas húmedas (regaderas) que serán de azulejo, Interceramic o similar. mezcladora y manerales para lavabos con agua fría y caliente marca Helvex o similar, en la regadera llaves de empotrar y manerales para baño con agua fría y caliente marca Helvex o similar. Los accesorios de los baños son:* regadera con agua fría y caliente, mezcladora y manerales para lavamanos con agua fría y caliente, lavabo empotrado, W.C. ECO. con capacidad de caja de 6 lts. marca DURAMEX o similar. ÀREA EXTERIOR Existe un área de selva alta a lo largo y ancho del terreno haciendo de la privacidad algo cotidiano. Terraza y asador se fabrica en sitio forrado con piso de barro y piedra bola de rio SERVICIOS ESPECIALES INCLUIDOS *SISTEMA DE GENERACION DE ENERGIA INDIVIDUAL.- HIBRIDA* *SISTEMA DE TRATAMIENTOS DE AGUAS NEGRAS INDIVIDUAL. (Con opción a generación de gas metano)* *SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA*.- Mediante bomba de agua (Directamente de pozo) CONECTADA A LA RED DE GENERACION HIBRIDA. . *OTROS SERVICIOS OPCIONALES* *Hortaliza* *Villa autosustentable para POOL DE RENTAS* *Membresía a parque.- descuentos en actividades* *Mantenimiento* *Transportación* CONTACTO DE NEGOCIO OFICINAS PARQUE TULUM OFICINAS CANCUN ING. MAURICIO MUÑOZ 998 841 32 26
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CIMENTACIÓN –

Existe un Cálculo Estructural para garantizar plenamente la estabilidad de la construcción aún en 2º. Piso.

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